ZEUs (Zonas Eixo de Estruturação e Transformação Urbana): territórios próximos de estações de metrô e ao longo de corredores de ônibus, nos quais será possível construir mais em cada lote

ZEI (Zona Especial de Interesse Social): destinada, predominantemente, à moradia digna para população de baixa renda

ZC (Zona de Centralidade): Destinada para localização de atividades típicas de áreas centrais ou centros de bairro, coexistindo usos residenciais e não residenciais

ZCOR (Zonas Corredor): lotes dentro ou nos limites das zonas residenciais para uso comercial e de serviços

ZER (Zonas Exclusivamente Residenciais): destinada apenas para usos residenciais

ZPR (Zonas Predominantemente Residenciais): destinada para usos residenciais e não residenciais, desde que suas atividades sejam compatíveis com usos residenciais

ZM (Zona Mista): destinada para usos residenciais e não residenciais, podendo inclusive estar presente as duas atividades no mesmo lote ou edificação

OUTROS ZONEAMENTOS

ZEM (Zona de Estruturação Metropolitana): áreas de projetos de infraestrutura estratégica exis-tentes e previstos e nos quais não há operação urbana consorciada instituída por lei específica

ZPI (Zona Predominantemente Industrial): destinada para implantação de usos industriais e usos não residenciais incômodos a usos residenciais

ZOE (Zona de Ocupação Especial): destinada para usos específicos, com características únicas na cidade

ZDE (Zona de Desenvolvimento Econômico): destinada à manutenção e modernização de atividades produtivas, em especial vinculadas ao desenvolvimento tecnológico

Adensamento nos eixos de transporte

Territórios próximos de estações de metrô e ao longo de corredores de ônibus, nos quais será possível construir mais em cada lote, sem limite de altura das edificações

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Área total: 53,69 km²

O equivalente à soma dos distritos Consolação, Liberdade, República, Santa Cecília, Sé, Jardim Paulista, Pinheiros, Butantã e Morumbi

ANTES X DEPOIS

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Antes
Zona mista, onde as construções podem chegar a 2,5 vezes o tamanho do terreno

Depois
Zona eixo de estruturação e transformação, com prédios de até a 4 vezes a área do terreno

Vias de comércio e serviços em áreas residenciais

Lotes dentro ou nos limites das zonas residenciais para uso comercial e de serviços

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Área total: 40,12 km²

O equivalente à soma dos distritos Consolação, Liberdade, República, Santa Cecília, Sé, Alto de Pinheiros, Itaim Bibi e Jardim Paulista

ANTES X DEPOIS

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Antes
Comércio e serviços, residências, vias reservadas para poucas atividades de baixa intensidade

Depois
Via com maior variedade de usos permitidos. Moradores temem que comércio diminua o verde dos terrenos e irradie para outras vias

Áreas destinadas a moradia popular

Territórios destinados a habitação de população de baixa renda

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Área total: 165,94 km²

Equivale à soma dos distritos Alto de Pinheiros, Barra Funda, Bela Vista, Bom Retiro, Butantã, Consolação, Ipiranga, Itaim Bibi, Jardim Paulista, Lapa, Liberdade, Moema, Mooca, Morumbi, Perdizes, Pinheiros, República, Santa Cecília, Santana, Saúde, Sé, Tatuapé, Vila Mariana

ANTES X DEPOIS

​Antes

ZEIS 1 - Áreas com favelas e loteamentos irregulares

+

ZEIS 2 - Glebas ou lotes não edificados ou subutilizados

+

ZEIS 3 - Áreas com imóveis ociosos, subutilizados, encortiçados ou deteriorados em regiões dotadas de infraestrutura e serviços

+

ZEIS 4 - Glebas ou lotes não edificados, adequados à urbanização, situados em áreas de Proteção e Recuperação de Mananciais

+

ZEIS 5 - Lotes preferencialmente vazios ou subutilizados situados em áreas dotadasde infraestrutura e serviços

Depois

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CONJUNTOS HABITACIONAIS com cotas para:

Habitação de Interesse Social (HIS1): faixa de renda familiar de até 3 salários mínimos(R$ 2.364)

HIS 2: renda de até 6 salários mínimos (R$ 4.728)

Habitação de Mercado Popular (HMP): renda entre 6 e dez salários mínimos (R$ 7.880)

Como ficou o projeto